Правила общежития

Содержание

Правила проживания в общежитии семейного типа для собственников

Правила общежития

Очевидно, что эти виды услуг должны предоставляться и в жилых домах предприятий, учреждений и организаций, используемых в качестве общежитий.

Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее 6 кв. м на одного человека. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения. Вселяемому(ым) на основе договора найма выдается мебель, постельные принадлежности и другой инвентарь.

Размер платы за проживание и бытовые услуги для обучающихся (студентов) за счет средств соответствующего бюджета не может превышать 5% от размера стипендии.

Вместе с тем государственные образовательные учреждения профессионального образования в пределах нормативов самостоятельно устанавливают порядок и размеры оплаты за проживание в общежитии за предоставляемые коммунально-бытовые и другие услуги, непосредственно не связанные с образовательным процессом.

Взламывать двери, замки; В случае порчи и взлома проживающий обязан возместить нанесенный ущерб;

2.6. Шуметь и мешать нормальному образу жизни и отдыха соседей.
С 23.00 часов до 7.00 утра в Здании должна соблюдаться тишина. Нахождение посторонних лиц в комнате и Здании после 23.00 запрещено;

2.7.
Курить в Здании (курить разрешается только в специально отведенных местах);

2.8. Употребление, распространение или торговля наркосодержащими, психотропными, алкоголесодержащими или иными препаратами и средствами;

2.9.
в Здании кошек и собак;

2.10. Выходить на крышу, подниматься на чердак, стоять и сидеть на подоконниках.

2.11. Хранить среди личных вещей любые виды оружия (огнестрельное, пневматическое, холодное и т.д.)

За нарушение п.п.

К ним относятся дополнительные услуги, которые могут предоставляться только по желанию студентов и при наличии материально-технических возможностей (пользование телефоном, камерами хранения, пунктами проката бытовой орг-, теле-, радиотехники, химчисткой и прачечной, получение дополнительных медицинских услуг и т.п.)

В иных случаях за проживание в общежитии размер платы не должен превышать установленный органами исполнительной власти в данной местности уровень платы за жилье и коммунальные услуги в жилых муниципальных домах.

Рекомендованный порядок не распространяется на лиц, поступающих на учебу с полным возмещением затрат на обучение (в т.ч. иностранцев), которые должны оплачивать услуги в полном объеме.

Наниматели, проживающие в общежитии как в специализированном жилом фонде, не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

Важно РФ) и наличии оснований признания малоимущими (ст. 49 ЖК РФ), вправе требовать от местных органов самоуправления постановки на учет на получение жилья в порядке ст. ст. 51, 52 ЖК РФ.

Если эти жилые помещения, использовавшиеся ранее в качестве общежитий, переданы в ведение местных органов самоуправления с соблюдением требований законодательства, то впоследствии на эти помещения будут распространены положения статей ЖК РФ о договоре социального найма (ст. ст. 60 — 91). Граждане, проживающие в них, будут обладать правами на обмен, поднаем, изменение, расторжение договора найма, приватизацию.

Предоставление гражданину места в общежитии, длительное время его проживания в нем (общежитии) не является основанием отнесения его к категории лиц, обеспеченных жильем на постоянной основе.

Ибо, как было отмечено, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания.

Внимание

При заселении в общежитие проживающие должны быть ознакомлены с настоящими Правилами, Инструкцией о мерах противопожарной безопасности в общежитии.

2.6. Размер оплаты за проживание в общежитии устанавливается в соответствии с утвержденными тарифами администрацией общежития.

Порядок прохода в общежитие

3.1. Проживающим выдаются пропуска установленного образца на право входа в общежитие. Категорически запрещается передача пропуска другим лицам.

3.2.

Подобные помещения укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Общежития различаются в зависимости от:

  • формы собственности;
  • контингента проживающих.

Исходя из формы собственности такое жилое помещение может быть:

  • государственным, муниципальным, при вузе и предприятии. Проживать здесь имеют право только лица, являющиеся студентами или работниками определённой организации;
  • коммерческие — владельцем их выступает ИП, ООО и т. д. Койко-место здесь может снять любой желающий.

Таблица: вид общежития в зависимости от проживающего в нём контингента

Вид общежития Характеристика Студенческое Помещение для проживания студентов на период учёбы. Студенческие общежития можно условно разделить на две категории:

1. Общие положения

1.1. Правила внутреннего распорядка в общежитии (далее – настоящие Правила) разработаны на основании действующего жилищного законодательства и нормативных актов Российской Федерации.

1.2. Правила внутреннего распорядка в общежитии являются локальным нормативным актом, выполнение которого обязательно для всех проживающих в общежитии.

1.3.
Жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания лиц в связи с работой, обучением и службой.

1.4. Настоящие правила размещаются в общежитии на доске информации в месте доступном для всеобщего обозрения.

2. Порядок предоставления помещений и заселения в общежитие

2.1.

Проживающие в общежитии имеют право:

– проживать в закрепленной за ними жилой комнате при условии выполнения условий настоящих Правил, Договора найма жилого помещения и Договора субаренды;

– пользоваться помещениями бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития;

– обращаться к администрации общежития с просьбами о своевременном ремонте, замене оборудования и инвентаря, вышедшего из строя не по их вине;

– принимать родственников, приглашенных гостей, только в установленное время с 09.00 до 22.

00 с обязательным согласованием времени прихода с администрацией общежития и соседями по комнате в общежитии.

Время посещения родственников и приглашенных гостей может быть ограничено администрацией общежития в случае обострения эпидемиологической ситуации, криминогенной обстановки и по другим причинам.

Заселение производится на основании личных заявлений и Договора найма жилого помещения в общежитии (далее – Договор найма жилого помещения), а также Договора субаренды жилых помещений в общежитии (далее – Договора субаренды).

2.2. Общежитие не предоставляется на очередной срок:

– имеющим нарушение настоящих Правил;

– имеющим задолженности по оплате за проживание более чем один месяц;

– систематически нарушающим п. 5.1. и п. 5.2. настоящих Правил.

2.3. Вселение в общежитие производится управляющим общежития на основании Договора найма жилого помещения, Договора субаренды и Актов приема передачи к указанным договорам.

2.4. Решение о предоставлении общежития семейным гражданам рассматривается в отдельности администрацией общежития.

2.5.

Они прикреплены к тому или иному учебному заведению;

  • коммерческие общежития. Туда обычно заселяются те студенты, которым не хватило места в общежитии, прилегающем к их учебному заведению.

Рабочее Представляет собой помещение с общими спальнями или отдельными комнатами для временного проживания иногородних сотрудников одной или нескольких организаций. Общежитиями для рабочих также пользуются частные сезонные рабочие, приезжающие на временные заработки.

Все общежития для рабочих, вне зависимости от условий размещения, решают свою основную задачу: обеспечить достойные условия проживания иногороднего персонала по низкой цене.

У заказчика (работодателя) есть легальный комплект документов на размещение рабочих, а у персонала регистрация по месту проживания.

Сегодня практически все коммерческие общежития являются довольно большими многоэтажными зданиями. Под их крышей находят уютное место ночлега не только рабочие организаций, предприятий, но и студенты, а также те, кто приехал в Москву попытать свое счастье.

В общежитиях желающим предлагаются спальные места (как это обычно называют — койко-места) или, в зависимости от предпочтения — отдельная комната.

Условия проживания в каждой из гостиниц Москвы заметно отличаются друг от друга.

Тем, кто приезжает в Москву и желает остановиться в общежитии, «Городской Отель» предлагает заселение по типу отеля 1*, по программе «минимум», включающую в себя только всё самое необходимое для комфортного проживания по очень низкой цене! Как правило, во всех общежитиях имеются двухъярусные кровати, а в каждой из комнат располагаются несколько койко-мест.

Типы общежитий, в зависимости от статуса жителей, делятся на семейные, рабочие и студенческие. По планировке общежития разделяют на блочные, квартирные, коридорные и гостиничные.

Для семьи

Семейное общежитие предполагает получение ордера от предприятия или профсоюзной организации.

Этот ордер позволяет семье получить возможность поселиться в отдельную комнату. Раньше для этого необходимо было отличиться особенными заслугами или достижениями, а также пройти очередь.

В семейном общежитии у жителей должна быть официально закрепленная за ними комната. Что касается бытовых условий, то они такие же, как и в любом другом общежитии или коммунальной квартире. Обычно это общая кухня, общий санузел и другие удобства, которые и вовсе могут отсутствовать. Важно понимать, что под приватизацию комната в общежитии семейного типа попадать не может.

– проходить в общежитие и находиться в нем в состоянии алкогольного, наркотического и токсического опьянения, потреблять (распивать) и хранить спиртные напитки.

В общежитии запрещается:

– продажа алкогольных напитков и наркотических средств;

– установка дополнительных замков на входную дверь жилого помещения, переделка замков или их замена без разрешения администрации общежития;

– установка антенн индивидуального пользования на окна, фасады и крышу здания;

– использование в жилом помещении источников открытого огня;

– содержание в общежитии домашних животных (в том числе рыбок, птиц, кошек и собак);

– хранение в комнате громоздких вещей, мешающих другим проживающим пользоваться выделенным помещением.

6. Права администрации общежития

6.1.

Также правила проживания в общежитии обязывают жильцов беспрепятственно впускать административный персонал во время плановой и внеплановой проверки.

В случае аварии или иной ЧС в блоке, жильцы обязаны незамедлительно оповестить администрацию. В общежитии для рабочих необходимо поддерживать чистоту как в личной комнате, так и на территории. Жильцы обязаны соблюдать правила безопасности.

Нельзя портить мебель и прочее имущество, находящееся в собственности общежития.

Также правила проживания в общежитии включают в себя необходимость сдавать ключи вахтеру, уходя из здания, выбрасывать мусор в специально оборудованные корзины, готовить пищу только на кухне, соблюдать тишину.

С пометкой «запрещено»

Жильцам общежития для рабочих запрещается проводить в свою комнату посторонних лиц, особенно если они несовершеннолетние.

Изменение статуса жилого помещения в общежитии само по себе не является основанием для выселения лица, занимающего в этом общежитии жилое помещение.

При рассмотрении конкретных споров, связанных с передачей общежитий в ведение других предприятий и организаций, особое внимание следует уделить положениям законодательных актов о преимущественных формах перехода общежитий в ведение местных органов власти и управления.

Пунктом 1 приложения N 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 к объектам муниципальной собственности отнесен жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов. Согласно положениям статей 6, 7 ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР общежития были отнесены к жилищному фонду и жилые дома, в т.ч.

ПРАВИЛА ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯДКА

Настоящие правила составлены в соответствии с действующим законодательством РФ и имеют своей целью создание нормальных условий проживания в Здании. Правила распространяются на всех проживающих в Здании.

За нарушение правил внутреннего распорядка может быть наложен штраф и (или) объявлено предупреждение о выселении, при повторном нарушении принимается решение о расторжении договора коммерческого найма и выселении без предоставления каких-либо сроков на сборы.

1. Проживающие в Здании обязаны:

1.1. Строго соблюдать Правила внутреннего распорядка, Правила противопожарной безопасности;

1.2. Уходя из комнаты закрывать окна, двери, выключать электроприборы и свет;

1.3.

Своими силами и за свой счет содержать в чистоте и порядке комнату, производить уборку, не повреждать, не загрязнять и не засорять общее имущество, объекты благоустройства;

1.4. Лица, допустившие повреждения здания, комнат, имущества и оборудования (мебели, электроприборов, окон, дверей, замков, сантехники и иного имущества Наймодателя) обязаны возместить полную стоимость причинённого ущерба или приобрести утраченное за свой счет;

2.

Проживающим в Здании запрещается:

2.1. Использовать представленную площадь не по ее прямому назначению

2.2. Самостоятельно переселяться из комнаты в комнату;

2.3.

Оставлять посторонних на ночлег;

2.4. Переносить инвентарь из мест общего пользования, из одной комнаты в другую, выбрасывать;

2.5. Портить мебель, двери, стены комнат ( в том числе закреплением на них картин, плакатов, фотографий и др.

При проходе в общежитие:

– лица, проживающие в общежитии, предъявляют пропуск;

– лица, не проживающие в общежитии, оставляют документ, удостоверяющий их личность (паспорт, военный билет, водительское удостоверение). Проживающий в общежитии лично проводит приглашенного посетителя, оставляя при этом соответствующую запись в специальном журнале, где регистрируются сведения о приглашенных.

3.3.

Общежитие открывается в 06.00 и закрывается в 23.00. В период времени с 23.00 до 06.00 выход и вход в общежитие допускается лишь с письменного согласия управляющего общежитием.

3.4.

Ответственность за своевременный уход приглашенных и соблюдение ими настоящих Правил несет приглашающий.

3.5. Родственники проживающих могут находиться в общежитии во время, отведенное администрацией общежития.

Источник: https://zhbi-servis.ru/pravila-prozhivaniya-v-obshhezhitii-semejnogo-tipa-dlya-sobstvennikov

Требования к общежитиям | Как открыть такой бизнес в Москве

Правила общежития
Никифоров Алексей Эксперт гостиничного бизнеса

25.07.2016 3 минуты чтения

Среди всех вариантов гостиничного бизнеса в столице общежития стоят особняком. Между тем, открытие своего общежития в крупном городе, да еще в условиях низкой конкуренции, станет прибыльным делом. В статье мы рассмотрим какие существуют требования к общежитиям, а также для кого и где их открывать.

Современное общежитие подразумевает комфортное проживание в помещении, оснащенном необходимым минимумом техники и мебели. Для поддержания чистоты и порядка необходим небольшой штат сотрудников: пара уборщиц и администраторов. Все это делает общежитие простым в управлении бизнесом.

Что считать общежитием и для кого оно предназначено

Сначала определим, что такое общежитие. Это специализированное помещение, предназначенное для совместного временного проживания граждан. Как правило, сроки проживания обусловлены периодами обучения или работы. Неоспоримое преимущество общежития для клиентов — низкая стоимость проживания. Минимальная цена за сутки в Москве — 210 рублей.

Теперь подробнее о целевой аудитории коммерческих общежитий. Стоит сразу оговориться, что ставку на туристов делать не стоит, если бизнес не расположен в центре города.

В первую очередь, недорогое проживание в общежитии подойдет для тех, кто приехал в Москву на заработки. Еще один популярный вариант — студенты. В случае со студентами необходимо понимать, что в летний период большая часть комнат будет пустовать.

Чтобы прибыль оставалась на прежнем уровне, сотрудничайте с туристическими компаниями для размещения туристических групп.

Перед открытием общежития нужно четко представлять целевую аудиторию. От этого будет зависеть обустройство помещения и его месторасположение. Так, студенческие общежития логично располагать недалеко от учебных заведений, рассчитанные на туристов — ближе к центру, на рабочих — недалеко от производств.

Целевая аудитория во многом влияет на планировку общежития: комфортные условия проживания для молодых студентов и семейных пар с детьми сильно различаются.

Требования к помещениям общежитий

Различают следующие типы общежитий:

  • Коридорные. Комнаты расположены вдоль коридора, санузел и кухня рассчитаны на все комнаты. Идеально подходит для студентов и рабочих, приехавших на заработки.
  • Блочные. Санузел и кухня рассчитаны на несколько комнат, составляющих «блок».
  • Квартирного типа. Рассчитаны на проживание 2-3 человек, каждая комната имеет свой санузел и небольшую кухню. Это самая дорогая категория комнат.

Планировка и дальнейшее содержание второго и третьего типа сложнее. Однако, стоимость проживания в них выше, что обеспечит большую прибыль. К организации общежития выдвинуты достаточно жесткие требования СанПиН и пожарной безопасности.

Подробно нормативы изложены в следующих документах:

  • Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 23 марта 2011 г. № 23 г. Москва “Об утверждении СП 2.1.2.2844-11 “«Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию общежитий для работников организаций и обучающихся образовательных учреждений»
  • Федеральный закон от 21.12.1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»
  • Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 г. № 390 «О противопожарном режиме»

При создании бизнеса советуем не обходить стороной все выдвигаемые к общежитиям правила и нормативы в связи с законом об обязательной классификации гостиниц и иных средств размещения. В случае не прохождения классификации до 1 января 2017 года бизнес будет закрыт.

Зачастую для общежитий выстраивают отдельные здания, где располагают как коридорные, так и блочные комнаты. В таких коммерческих общежитиях предполагается как сдача комнат в аренду, так и их продажа.

Общежития устраивают в помещениях, бывших в нежилом фонде, что позволяет экономить на возведении нового объекта. Либо, если планируется открытие небольшого бизнеса, в бывших коммунальных квартирах, так как их планировка практически не требует изменений. Выбирая здание под общежитие необходимо помнить, что оно должно находится в жилом фонде.

Для обустройства общежития требуется минимум практичной, удобной мебели, на этаже должны быть расположены туалетные комнаты, душевые, кухня. Обязательное современное требование — бесплатный доступ в Интернет.

Если вы решили не создавать с нуля, а купить общежитие в Москве, стоит внимательно проверить имеющуюся документацию и разрешения государственных инстанций. Готовый бизнес — хороший способ войти в востребованную нишу, однако, учитывайте, что стоимость действующего общежития должна быть адекватна его активам и состоянию.

Правила проживания в общежитии

Так как общежития объединяют под одной крышей большое количество разных людей, необходима разработка правил, с которыми каждый жилец будет ознакомлен. Это нужно для установления порядка и разграничения прав и обязанностей как собственника, так и нанимателей. За несоблюдение установленных правил взимается штраф.

При разработке свода правил, в первую очередь, советуем использовать Постановления российского Правительства «Правила пользования жилыми помещениями» и «Правила содержания общего имущества».

Расхожая фраза «все новое — хорошо забытое старое» как нельзя лучше характеризует общежития. Сейчас, когда уровень конкуренции в этом сегменте достаточно низок, самое время задуматься о создании современного общежития.

Узнайте больше о гостиничном бизнесе:

Источник: https://AlteraInvest.ru/rus/blogi/trebovaniyam-k-obshchezhitiya-kak-ikh-otkryt-v-moskve/

Правила общежития: Отношения с соседями и чистота в подъезде

Правила общежития

«Дом, в котором я живу» — поток при поддержке микрогорода «В лесу» о жизни в современном мегаполисе.

Авторы потока рассказывают о насущных жилых проблемах: о том, как найти удобное и комфортное жилье для своей семьи, подружиться с соседями, обустроить быт не только в своей квартире, но и в районе.

А также представляют лучшие примеры современной архитектуры микрорайонов и устройства городов во всем мире, чтобы узнать о том, что такое комфортная жилая среда.

При переезде в собственную или просто отдельную квартиру неизбежно появляется чувство свободы — от родителей, если до этого жил с ними, или соседей по съемной квартире или студенческому общежитию, если первым отдельным жильем была комната.

Вседозволенность на собственной территории, однако, не отменяет этикета в отношениях с другими жителями дома. Во многих европейских странах свод правил добрососедства давно уже стал негласным — настолько традиционным и естественным считается вежливое отношение к людям, живущим рядом.

Этот свод правил не имеет ничего общего с тем, что обычно приходит в голову при упоминании «правил общежития» — вам не нужно составлять график уборки подъезда или организовывать собрания жильцов и участвовать в них каждую последнюю субботу месяца: за уборку и создание комфортной среды должны отвечать люди, для которых это является работой. От нас же зависит лишь поддержание этой среды в объективно хорошем состоянии.

Себастьян Бодановиц

Велокурьер

«Как мне кажется, правил поведения в многоквартирных домах в Берлине вообще нет. Но это, естественно, не отменяет тех вещей, которые ты не должен делать. В этом городе главная проблема для многих — уровень шума.

Посмотрите вокруг: здесь живет одна молодежь. Но почему-то, когда ты устраиваешь дома вечеринку или громко слушаешь музыку, кто-нибудь обязательно вызывает полицию.

Это, конечно, не очень большая проблема, но все же она заставляет задуматься.

В следующий раз, чтобы не обламываться в разгар вечеринки, ты заранее обойдешь все соседние квартиры и сообщишь, что в пятницу ночью у тебя день рождения, или придумаешь еще какое-нибудь сверхважное событие, которое оправдает громкую музыку.

Соседи, конечно, все равно напрягутся, но когда ты пригласишь их затусить вместе, будь уверен — они непременно придут и выпьют все, что ты им предложишь.

А вы бы поступили иначе, если все равно не можете заснуть? Вот такие несложные правила жизни в нашем интернациональном городе».

Фотография — Oh Berlin

Сара Томе

Студентка Universität der Künste Berlin

«Я живу в доме, который раньше был сквотом. Надо сказать, что сейчас в Берлине реальных сквотов практически нет. У всех домов есть хозяева, и жильцы давно платят им арендную плату, даже если раньше они жили в том же доме нелегально.

В арендную плату входят полное обслуживание дома, электроэнергия и прочие расходы. Так вот, даже в таких, казалось бы, анархистских и отрицающих какие бы то ни было правила коммунах есть свой этикет.

Это не удивительно — если у тебя накопилось много мусора и тебе лень его вынести, почему я должна проходить мимо твоей двери и видеть мешки с мусором?

Я так никогда не делаю. Такого правила, конечно, нет, но ведь эти вещи очевидны. Я больше всего не люблю, когда соседи начинают что-то сверлить в твоей стене в субботу или воскресенье.

Точнее, эта стена такая же их, как и твоя, но все равно — они не имеют права что-то в ней сверлить в эти два дня, которые для большинства являются выходными. К счастью, в Берлине, как и во всей Германии, люди это очень четко понимают.

По крайней мере во всех домах, где я жила, таких проблем не возникало».

Фотография — Kríttik'l Kápchər

Александра Хейфиц

Молодая мама

«По своему опыту я могу судить, что нигде нет особых правил — каждый ведет себя в меру эгоизма и ответственности. Многое зависит от того, насколько старый дом, в котором ты живешь, и дружишь ли ты с соседями.

Старушки могут быть глухими, студенты нервными и так далее. Относиться ко всему следует с пониманием и поступать соответственно.

Вот, например, перед Новым годом елку у нас в подъезде выключали на ночь, чтобы не тратить электроэнергию, но если бы соседи договорились оплатить этот счет вместе — елка горела бы вечно».

Фотография — Bryce Edwards

Евгений Касаткин

Инженер-авиаконструктор, Boeing

«Первое, что мы должны сделать, чтобы говорить о правилах жизни в многоквартирных домах, — это привести в порядок наши подъезды. Я считаю, что это наша главная проблема, из которой вытекают неустроенность и тотальный дискомфорт.

Эти негативные ощущения только усиливаются, когда возвращаешься из поездки в любую европейскую страну. Ведь что мы видим в первую очередь, когда путешествуем? Сидящих в кафе людей, спокойно читающих газеты и пьющих кофе.

Многие из них живут в тех же домах, где расположены эти кафе.

Если вы зайдете в подъезд этого дома, вы увидите чистое пространство, на стенах которого часто висят картины, а на полу лежит ковровая дорожка.

А что мы можем увидеть у нас, даже в центре Москвы? Грязные и исписанные стены, изначально покрашенные в совершенно дикие и неуютные цвета. Поддерживать порядок в таком подъезде нет никакого желания, да и смысл в этом отсутствует.

И все это влечет за собой фатальные последствия — люди закрываются в своих квартирах и не хотят иметь ничего общего со своими соседями и, соответственно, не уважают друг друга. Это происходит на подсознательном уровне.

Никто не хочет чувствовать ответственность за грязь в собственном подъезде. Если исключить эту грязь, пропадет и необходимость ответственности за нее, но появится ответственность за уют и комфорт, что, согласитесь, намного приятнее».

Фотография — Ed Yourdon

Анна Чин-Го-пин

Директор по маркетингу и корпоративным коммуникациям Rose Group

«Так здорово, когда все жители дома или жилого квартала могут собираться в общедоступном месте, чтобы поделиться приятными новостями. У нас в микрогороде “В лесу” такой комьюнити-центр сформировался под крышей микроофиса. Здесь безопасно и просторно.

Родители приходят сюда с детьми — взрослые, как правило, обсуждают “важные государственные дела”, а дети участвуют в мастер-классах, воркшопах и праздничных мероприятиях.

Да и на макроуровне микрогород создает все условия для того, чтобы здесь всегда царило веселье, а жители получали удовольствие от общения друг с другом.

Например, все дворы защищены от машин, поэтому детей можно спокойно отпускать на улицу покататься на роликах или велосипеде, не опасаясь за их безопасность. А любители тихих прогулок всегда смогут найти уединенный зеленый уголок в любом из кварталов микрогорода».

Источник: https://www.the-village.ru/village/city/vlesu/124727-pravila-obschezhitiya-otnosheniya-s-sosedyami-i-chistota-v-pod-ezde

Устав общежития в России для студентов

Правила общежития

Ниже указаны общие правила, положения и рекомендации для проживания студентов в общежитиях ВУЗов. Данные правила являются обобщенными и могут отличаться в зависимости от ВУЗа и его распорядка.

Правила проживания студентов в общежитиях ВУЗов не могут противоречить конституционным правам граждан, законам Украины, а также международным договорам.

Общие правила и положения

1.1. Право на проживание в студенческих общежитиях предоставляется студентам и аспирантам на время их обучения в университете. Вселение и выселение из общежитий производится по решению студенческого совета общежития при согласовании с деканатом.

1.2. При вселении в общежитие студент, аспирант, обязан лично предоставить коменданту общежития:• ордер на право вселения в общежитие;• справку о медицинском осмотре на педикулёз;• справку о прохождении флюорографии;

• квитанцию об оплате проживания.

1.3. Переселение проживающих из одного общежития в другое возможно по совместному решению студенческих советов общежитий, комендантов и при согласии декана факультета, а из одной комнаты в другую — по решению студенческого совета общежития при согласовании с комендантом.

1.4. Осуществление регистрационного режима в студенческих общежитиях осуществляется паспортным отделом университета.

1.5. При поселении в общежитие проживающие студенты и администрация университета заключают договор.

1.6. Студенты-заочники на период сдачи экзаменационных сессий и защиты дипломных проектов (сдачи государственных экзаменов) могут поселяться в студенческом общежитии по ордеру с оплатой на общих условиях.

1.7. Согласно положениям о студенческом самоуправлении университета в общежитии председателем студенческого совета факультета назначается председатель студенческого совета общежития, который назначается старост этажей по согласованию с жителями этажа.

1.8. Полученное имущество для индивидуального пользования выдается комендантом под личную расписку проживающего в общежитии, который несет полную материальную ответственность за него.

1.9. Решения председателя студенческого совета общежития, коменданта и старосты этажа по соблюдению правил проживания и санитарных правил являются обязательными для всех лиц, проживающих в общежитии.

1.10. Вход в общежитие проживающих в нем студентов прекращается в 00:00. Время может корректироваться в отдельные дни руководством студенческого совета университета по согласованию с администрацией университета.

1.11. Работающие студенты имеют право прохождения в общежитие в ночное время (после 00:00) в трезвом состоянии согласно списку работающих студентов, составленного председателем студенческого совета общежития и поданного на вахту.

1.12. Лицам, не проживающим в общежитии, посещение разрешается только по документам, удостоверяющим их личность, при условии, что жилец комнаты встречает и провожает гостей из общежития и несет полную ответственность за их поведение и соблюдение правил проживания в общежитии.

1.13. На период объявления карантина посещение лицами, не проживающими в общежитии, запрещается.

1.14. Члены студенческого комитета университета имеют право прохода в общежитияе в любое время при предъявлении соответствующего удостоверения.

1.15. Студенты и аспиранты по окончании обучения в университете обязаны выселиться из общежития в недельный срок (в том числе и при отчислении из ВУЗа).

1.17. В случае нарушения любого пункта в п. 2.3. администрация университета не несет ответственности за причиненный ущерб студентам, проживающим в общежитии.

Общие права и обязанности студентов, проживающих в общежитии

2.1.

Студенты, проживающие в общежитии, имеют право:• проживать в закрепленной жилой комнате весь срок обучения в университете при условии соблюдения правил внутреннего распорядка и правил проживания в общежитиях университета;• пользоваться помещениями учебного и культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития;• вносить администрации учебного заведения предложения по заключению договора и добиваться его выполнения со стороны администрации;• переселяться с согласия студенческого совета и администрации в другую жилую комнату общежития согласно п. 1.3.;• быть избранным в состав студенческого совета факультета и общежития;

• участвовать через органы студенческого самоуправления в решении вопросов улучшения жилищно-бытовых условий проживания в организации воспитательной работы и досуга, в оборудовании и оформлении жилых комнат и помещений для самостоятельной работы, в распределении средств, направляемых на улучшение социально-жилищно-бытовых условий проживающих.

Источник: https://vtr24law.com/ustav-obschezhitiya-v-rossii-dlya-studentov/

Правила внутреннего распорядка в общежитиях МГУ имени М.В. Ломоносова | Юридический факультет МГУ

Правила общежития

1. проживать в выделенной комнате на жилой площади, соответствующей утвержденным санитарным нормам, и пользоваться всеми коммунальными услугами без внесения дополнительной платы, иначе согласно расценкам, утвержденным проректором МГУ;

2. пользоваться помещениями учебного и социально-бытового назначения, оборудованием и инвентарем общего пользования;

3. требовать от администрации соблюдения санитарно-гигиенических норм, своевременного ремонта и замены оборудования и инвентаря, вышедшего из строя не по вине проживающих;

4. приглашать на срок до 5 суток ближайших родственников (папа, мама или опекуны, муж, жена) с поселением их на специально выделенные в общежитиях места. Примечание.

Распространяется только на студентов и аспирантов очного обучения.

Для иностранных граждан возможность приглашения родственников регулируется действующими Правилами УВИРа (ОВИРа) и соответствующими межгосударственными и межвузовскими соглашениями;

5. избирать и быть избранными в студенческие общественные органы, ставящие своей задачей защиту прав и интересов, проживающих в общежитиях, решение вопросов совершенствования социально-бытового обеспечения, организацию досуга проживающих в общежитиях.

Проживающие в общежитии обязаны:

1. соблюдать Правила внутреннего распорядка в общежитиях МГУ;

2. бережно относиться к помещениям и имуществу общежитий;

3. обеспечивать возможность осмотра жилой комнаты администратором этажа, начальником участка (корпуса), ответственным дежурным по общежитию с целью контроля за соблюдением Правил внутреннего распорядка, проверки сохранности имущества общежитий, проведения профилактических и других инженерно-технических работ.

Примечание. При отсутствии проживающих осмотр жилой комнаты производится членами Управления общежитиями в составе не менее трех человек. Список лиц, имеющих право в составе комиссии производить осмотр жилых комнат, утверждается начальником Управления общежитиями.

При необходимости в состав комиссии в качестве одного из ее членов может входить сотрудник Службы порядка и охраны МГУ или сотрудник милиции, находящийся при исполнении служебных обязанностей, а также представитель деканата факультета, Студенческого совета, работающего в общежитии.

По факту осмотра комнаты в отсутствие проживающих составляется соответствующий Акт;

4. экономно расходовать электроэнергию, газ и воду;

5. соблюдать и поддерживать чистоту в комнатах и местах общего пользования, не засорять территорию общежитий;

6. возмещать вред, причиненный имуществу общежитий (поломка оборудования, инвентаря, порча стен, окон, дверей);

7. ежеквартально вносить плату в установленном размере за пользование общежитием;

8. соблюдать правила техники безопасности, пожарной безопасности при пользовании электрическими и газовыми приборами;

9. строго соблюдать утвержденные «Правила пользования электроприборами в ДС МГУ», своевременно регистрировать у администрации и вносить плату за пользование личными электроприборами в соответствии с расценками, утвержденными проректором МГУ;

10. курить только в специально оборудованных для этой цели местах (приказ № 619 от 28 августа 2007 г.);

11. сдавать в камеру хранения громоздкие вещи, не являющиеся предметами ежедневного пользования.

Проживающим в общежитии запрещается:

1. самовольно переселяться или переносить инвентарь из одной комнаты в другую;

2. производить замену замков, электропроводки, пользоваться в жилых комнатах источниками открытого огня и электронагревательными приборами;

3. оставлять в комнате на ночное время лиц, не оформивших проживание;

4. предоставлять выделенную им жилую площадь для проживания другим лицам, в том числе проживающим в других комнатах общежития;

5. появляться на территории общежития в нетрезвом виде, распивать в общежитии спиртные напитки;

6. после 23 часов нарушать тишину в общежитии и на прилегающей к нему территории;

7. содержать в общежитии домашних животных;

8. использовать выделенную для проживания площадь в коммерческих целях (в качестве офисов, производственных, складских помещений и т.п.).

За нарушение правил внутреннего распорядка в общежитиях МГУ к проживающим могут быть применены следующие меры:

1. объявление выговора;

2. переселение;

3. объявление строгого выговора с предупреждением о выселении;

4. отчисление из университета и выселение из общежития.

Взыскания налагаются ректором, деканом, начальником Управления общежитием, ответственным по взаимодействию с управлениями общежитий МГУ, а отчисление производится по приказу декана или ректора.

Источник: http://www.law.msu.ru/node/25922

Недорогие общежития в Москве

Правила общежития

Сегодня практически все коммерческие общежития являются довольно большими многоэтажными зданиями. Под их крышей находят уютное место ночлега не только рабочие организаций, предприятий, но и студенты, а также те, кто приехал в Москву попытать свое счастье.

В общежитиях желающим предлагаются спальные места (как это обычно называют — койко-места) или, в зависимости от предпочтения — отдельная комната.

Условия проживания в каждой из гостиниц Москвы заметно отличаются друг от друга.

Тем, кто приезжает в Москву и желает остановиться в общежитии, «Городской Отель» предлагает заселение по типу отеля 1*, по программе «минимум», включающую в себя только всё самое необходимое для комфортного проживания по очень низкой цене! Как правило, во всех общежитиях имеются двухъярусные кровати, а в каждой из комнат располагаются несколько койко-мест. Самое меньшее количество спальных мест в комнате – 2, а 18 — самое большое.

Общежития, размещение в которых предлагает компания «Городской отель», — это общежития от собственника, полностью оборудованные для комфортного и длительного проживания постояльцев.

Здесь гармонично сочетаются элементарные удобства, чистота и средства, призванные сделать жизнь заселившихся максимально беззаботной. Именно поэтому все постояльцы должны следить за тем, чтобы их действия не ухудшали условия жизни соседей.

Если каждый будет соблюдать элементарные правила, пребывание в общежитии станет похоже на жизнь в собственной чистой и уютной квартире.
Во всех общежитиях устанавливаются определенные нормы поведения. Их необходимо неукоснительно соблюдать каждому постояльцу.

Они носят название «Правила проживания в общежитии» и являются обязательными для всех. Соблюдение данных норм – неотъемлемое условие проживания в общежитии.

Общие правила для вновь заселившихся

Каждый проживающий при заселении должен иметь паспорт и некоторые другие документы, необходимые для размещения в общежитии и получения бесплатной временной регистрации.

После того, как гражданин получает собственное спальное место, он обязан подписать специальный акт приема-передачи. Для этого вновь заселившемуся необходимо досконально осмотреть те элементы интерьера, которые предлагаются ему в пользование.

Это же касается и мебели, находящейся в зоне пользования проживающего.

Действия персонала

Вновь заселившихся постояльцев служащие общежития должны подробно ознакомить с:

  • планировкой всего здания;
  • расположением санузла, душевой, хозяйственных блоков;
  • планом, который применяется в случае эвакуации;
  • наличием средств огнетушения, а также обязательно показать, где они располагаются.

Каждого проживающего персонал общежития обязан снабдить соответствующими ключами от комнат, к которым у них есть право доступа, обеспечить свежим постельным бельем. В дальнейшем смена постельного белья каждого постояльца производится в соответствии с установленным распорядком персоналом общежития.

Обязанности жильцов общежития

  • каждый обязан использовать вверенную ему жилую площадь строго в зависимости от ее назначения;
  • соблюдать чистоту во всех помещениях общежития;
  • бережно обращаться с имуществом, что находится в общежитии, в том числе его нельзя его выбрасывать, портить;
  • соблюдать правила пожарной безопасности и распорядка, не допускать ситуаций, которые могли бы спровоцировать возникновение какой-либо пожароопасной ситуации;
  • следовать общим правилам безопасности, чтобы не навредить себе, соседям и имуществу общежития;
  • в случае причинения имущественного ущерба проживающий должен будет возместить его полную стоимость;
  • расходовать электричество, тепловую энергию, а также газ экономно, строго в необходимых пределах;
  • в том случаи, когда проживающий выселяется из общежития ранее установленного срока, в его обязанности входит своевременное информирование администрации, кроме того, он обязан сдать свое место по соответствующему акту приема-передачи, составленному им ранее, при его заселении в комнату.

Жильцам общежития запрещено

  • хранить в общежитии среди прочих личных вещей электроприборы, которые не разрешены администрацией либо пожарным надзором для использования;
  • хранить все виды оружия, будь то холодное, пневматическое или огнестрельное;
  • производить самостоятельную уборку здания, в том числе контролировать соблюдение гигиенических норм в тех местах, где другие проживающие хранят личные вещи.

Администрация общежития оставляет за собой право на срочное выселение (в данном случае гражданину не предоставляется времени на сборы) при следующих обстоятельствах:

  • в случае обнаружения употребления, торговли, распространения проживающим алкоголя, наркотиков, разного рода психотропных веществ и прочих препаратов, создающих опасность для здоровья;
  • при нарушении общих правил пожарной безопасности либо общих предписаний о поведении в общежитии;
  • при совершении противоправного деяния, предусмотренного нормами административного, гражданского либо уловного законодательства РФ.

10.11.2014 , Городской Отель

Источник: https://gorhotel.ru/o-kompanii/pravila-projivaniya/

Правила проживания в общежитии

Правила общежития

» Правила проживания

  1. В целях обеспечения безопасности по требованию администрации предъявлять личные вещи для досмотра на предмет проноса запрещенных предметов (огнестрельное, холодное оружие, взрывчатые, отравляющие вещества, алкогольные напитки, пиво, наркотические, психотропные, иные подобные препараты и т.д.).
  2. Беспрепятственно пропускать в комнаты сотрудников администрации общежития для проведения плановых и внеплановых проверок, а также горничных для проведения уборки, смены инвентаря и другого имущества. Незамедлительно сообщать сотрудникам администрации общежития об авариях и других чрезвычайных происшествиях, возникших в общежитии, а также на территории, прилегающей к нему.
  3. Поддерживать чистоту и установленный порядок в комнатах для проживания, иных помещениях в общежитии, а также на территории, прилегающей к нему.
  4. Соблюдать правила техники безопасности и пожарной безопасности (курить только в специально отведенных местах, не загромождать входы и выходы из общежития, не пользоваться кипятильниками и другими не разрешенными администрацией электроприборами).
  5. Не портить мебель и другое имущество, размещенное в общежитии (в случае утери, или порчи этого имущества его стоимость взимается с проживающих в данной комнате).
  6. При уходе из общежития сдавать ключи от комнаты для проживания на вахту сотрудникам администрации общежития.
  7. Складывать мусор в специально установленные корзины или целлофановые мешки.
  8. Стирать и сушить белье только в специально отведенном помещении.
  9. При приготовлении пищи и напитков пользоваться только кухней.
  10. Соблюдать тишину и не мешать окружающим.
  11. Уходя из комнаты для проживания выключать электроприборы.
  12. Пользоваться только разрешенными электроприборами.
  1. Приводить в общежитие посторонних лиц в том числе несовершеннолетних;
  2. Пользоваться в комнатах для проживания запрещенными электронагревательными приборами (электрическими чайниками, кипятильниками и плитками и пр.);
  3. Находиться в общежитии в нетрезвом состоянии, приносить и распивать спиртные напитки, пиво, а также хранить, употреблять и распространять наркотические, психотропные, иные подобные препараты.
  4. Проносить в общежитие огнестрельное, холодное оружие, взрывчатые, отравляющие вещества.
  5. Самостоятельно переселяться из комнаты в комнату, а также выносить мебель и другое имущество общежития из комнаты для проживания или с территории общежития;
  6. Сбрасывать мусор и пищевые отходы в унитазы, раковины и окна;
  7. Курить в комнатах, столовых, туалетах, коридорах;
  8. Вбивать гвозди и вкручивать шурупы в мебель и стены, наклеивать плакаты и различные наклейки;
  9. За личные вещи, оставленные проживающими в общежитии администрация общежития ответственности не несет.

В случае невыполнения проживающими настоящих правил — выселение.

ПРАВИЛА ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯДКА

Настоящие правила составлены в соответствии с действующим законодательством РФ и имеют своей целью создание нормальных условий проживания в Здании. Правила распространяются на всех проживающих в Здании.

За нарушение правил внутреннего распорядка может быть наложен штраф и (или) объявлено предупреждение о выселении, при повторном нарушении принимается решение о расторжении договора коммерческого найма и выселении без предоставления каких-либо сроков на сборы.

1. Проживающие в Здании обязаны:

1.1.

Строго соблюдать Правила внутреннего распорядка, Правила противопожарной безопасности;

1.2. Уходя из комнаты закрывать окна, двери, выключать электроприборы и свет;

1.3. Своими силами и за свой счет содержать в чистоте и порядке комнату, производить уборку, не повреждать, не загрязнять и не засорять общее имущество, объекты благоустройства;

1.4. Лица, допустившие повреждения здания, комнат, имущества и оборудования (мебели, электроприборов, окон, дверей, замков, сантехники и иного имущества Наймодателя) обязаны возместить полную стоимость причинённого ущерба или приобрести утраченное за свой счет;

2. Проживающим в Здании запрещается:

2.1. Использовать представленную площадь не по ее прямому назначению

2.2. Самостоятельно переселяться из комнаты в комнату;

2.3. Оставлять посторонних на ночлег;

2.4. Переносить инвентарь из мест общего пользования, из одной комнаты в другую, выбрасывать;

2.5. Портить мебель, двери, стены комнат ( в том числе закреплением на них картин, плакатов, фотографий и др. ), камеры, электропроводку, иные кабели и т.д. Взламывать двери, замки; В случае порчи и взлома проживающий обязан возместить нанесенный ущерб;

2.6. Шуметь и мешать нормальному образу жизни и отдыха соседей. С 23.00 часов до 7.00 утра в Здании должна соблюдаться тишина. Нахождение посторонних лиц в комнате и Здании после 23.00 запрещено;

2.7. Курить в Здании (курить разрешается только в специально отведенных местах);

2.8. Употребление, распространение или торговля наркосодержащими, психотропными, алкоголесодержащими или иными препаратами и средствами;

2.9. в Здании кошек и собак;

2.10. Выходить на крышу, подниматься на чердак, стоять и сидеть на подоконниках.

2.11. Хранить среди личных вещей любые виды оружия (огнестрельное, пневматическое, холодное и т.д.)

За нарушение п.п. 1.2; 2.2; 2.3; 2.4; 2.6; 2.7; 2.8; 2.9; 2.10; 2.11 настоящих правил Наймодатель вправе наложить штраф в сумме 1000 (Одна тысяча) рублей.

ИНСТРУКЦИЯ ПО ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ И ПРОТИВОПОЖАРНОМУ РЕЖИМУ

Все проживающие в здании должны строго соблюдать правила противопожарной безопасности:

ЗАПРЕЩЕНО:

  1. Загромождать инвентарем, мебелью, какими-либо материалами эвакуационные пути и выходы;
  2. Пользоваться электроутюгами, электрочайниками и другими электронагревательными приборами без подставки из негорючих материалов;
  3. Оставлять без присмотра включенные в сеть электронагревательные приборы, использовать некалиброванные вставки или другие самодельные аппараты защиты от перегрузки и короткого замыкания;
  4. Выполнять какие-либо непроектные электропроводки и применять самодельные предохранители («жучки»), выключатели, штепсельные розетки.
  5. Обертывать электролампы и светильники бумагой, тканью и другими горючими материалами, а также эксплуатировать их со снятыми колпаками;
  6. Оставлять без присмотра включенные в сеть телевизоры и иные электроприборы;
  7. Включать в сеть одновременно несколько бытовых электроприборов.
  8. Курить и пользоваться открытым огнем (свечи, паяльные лампы и т. п.) в жилых и хозяйственных помещениях, чердаках и подвалах.
  9. Курить разрешается только в специально отведенных местах.
  10. Хранить в жилых помещениях бензин, керосин и другие ЛВЖ и ГЖ.
  11. Запрещается применять, пиротехнику, хлопушки, зажигать свечи, бенгальские огни.

ТРЕБОВАНИЯ ПО ДЕЙСТВИЯМ НА СЛУЧАЙ ПОЖАРА.

Каждый, обнаруживший пожар или загорание, обязан:

  • Немедленно сообщить в пожарную охрану по телефону 01.
  • Организовать вызов к месту пожара собственника здания.
  • Принять меры к эвакуации людей и спасению материальных ценностей.
  • Приступить к тушению очага пожара имеющимися средствами пожаротушения (огнетушители, вода, песок и т.д.)

В нашем семейном общежитии в Воскресенске вы можете снять комнату недорого без посредников на сутки, месяц или более длительный срок по выгодной цене.

3.1.1. пользоваться помещениями культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития и коммунально-бытовыми услугами;

3.1.2. требовать своевременной замены пришедших в негодность оборудования, мебели, других предметов домашнего обихода и культурно-бытового назначения (кроме случаев, когда они повреждены и выведены из строя по вине проживающих);

3.1.3 избирать органы студенческого самоуправления общежития и быть избранными в их состав;

3.1.4. вносить в органы студенческого самоуправления, общественные организации, администрацию БГЭУ предложения по улучшению работы общежития, организации быта и досуга проживающих, развитию и укреплению материальной базы общежития;

3.1.5 принимать участие в мероприятиях по улучшению социально-бытовых условий, организации воспитательной работы и свободного времени, оборудовании и оформлении жилых комнат и других помещений общежития.

3.2. Проживающие в общежитии обязаны:

3.2.1. соблюдать настоящие Правила;

3.2.2. выполнять правила пожарной безопасности и техники безопасности при эксплуатации электрических плит и других разрешенных электрических приборов;

3.2.3. знать пути эвакуации и порядок действий при возникновении чрезвычайных ситуаций;

3.2.4. использовать жилую площадь, помещения культурно-бытового назначения, оборудование и инвентарь в соответствии с их назначением;

3.2.5. бережно относиться к жилым, подсобным и вспомогательным помещениям, оборудованию и инвентарю общежития;

3.2.6. при повреждении по вине проживающих здания и помещений общежития, а также мебели, оборудования и инвентаря произвести ремонтно-восстановительные работы в десятидневный срок за свой счет либо возместить стоимость причиненного ущерба в ценах, действующих на момент возмещения, в соответствии с законодательством Республики Беларусь;

3.2.7. соблюдать чистоту и порядок в жилых комнатах и местах общего пользования согласно действующим санитарным нормам;

3.2.8. при организации дежурства на вахте, кухне, в жилой комнате и блоке соблюдать график дежурства, утвержденный в установленном порядке;

3.2.9. экономно расходовать воду, электрическую и тепловую энергию;

3.2.10 своевременно вносить плату за проживание в общежитии, а также за пользование дополнительными разрешенными электробытовыми приборами за каждый истекший месяц не позднее 25 числа следующего за ним месяца. В случае несвоевременного внесения платы взимается пеня в размере 0,3 % от суммы платежей за каждый день просрочки;

Источник: https://fibradecor.ru/%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D0%BB%D0%B0-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B6%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D0%B2-%D0%BE%D0%B1%D1%89%D0%B5%D0%B6%D0%B8%D1%82%D0%B8%D0%B8/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.