Дачный отдых без проблем

Содержание

Что нужно знать, чтобы арендовать дачу. Советы и правила

Дачный отдых без проблем

В начале июня все приличные дачные домики уже будут заняты. Поэтому позаботьтесь об аренде дачи на лето заранее. Начните уже сейчас изучать все предложения по аренде. Поспрашивайте у знакомых, возможно, они поделятся полезными контактами.

Есть несколько нехитрых советов, которые помогут избежать конфликтов.

Иван Кадочников Адвокат, эксперт-консультант Общественной палаты Свердловской области

1. Совет первый: оформляйте все письменно

Договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок менее года, может не регистрироваться в регпалате. Большинство людей так и поступают. Но в любом случае необходимо составить документ в простой письменной форме.

В данном договоре есть ключевые моменты: стороны (необходимо проверить совпадение по паспорту фамилии, имени, отчества и паспортных данных с пропиской); наименование объекта недвижимости (так, как указано в выписке из регистрационной палаты); размер арендной платы и порядок ее внесения.

Всегда оформляйте передачу денег расписками. Никогда не перечисляйте деньги на карту — в случае спора в суде сложно подтвердить факт получения денежных средств арендодателем.

2. Совет второй: проверяйте информацию

Сейчас очень хорошо развиты электронные сервисы. На сайте https://rosreestr.ru/site/ можно проверить, есть ли такой объект недвижимости, кто его собственник и есть ли споры по этому имуществу.

Сейчас нормальная практика, когда арендодатель представляет свежую выписку из Росреестра в электронной форме. Стоит это от 200 рублей, и каждый может запросить эту информацию. По ней всегда можно проверить кадастровый номер, кто собственник и другие существенные условия.

3. Совет третий: не забывайте про движимое имущество

Очень часто вместе с договором аренды недвижимого имущества — дома и земельного участка — предлагают подписать договор аренды движимого имущества: в нем указываются столы, стулья, диваны и все другое имущество, как правило, свыше пяти тысяч рублей. Внимательно отнеситесь к данному договору и оговорите степень нормального износа имущества, чтобы потом арендодатель не требовал за старый диван новый.

Совет 2: проверьте у арендодателя документы

Обязательно запросите у арендодателя документы, подтверждающие право собственности на дом. Так можно выяснить, если у дачи другие собственники. И если окажется, что есть, они должны быть в курсе аренды и одобрить ее (лучше в письменном виде).

Кроме того, вы убережете себя от мошенников, которые наживаются за счет арендаторов. Они договариваются об аренде дачи, которая им не принадлежит, а когда приходит время заезжать в загородный домик, исчезают с вашими деньгами, обманув таким способом и других людей.

Совет 3: обсудите детали и условия проживания

Договоритесь, как будете действовать в случае непредвиденных обстоятельств. Если вам, например, придется срочно съехать, будут ли возвращены деньги за неиспользованные дни аренды.

Кроме того, узнайте, можно ли привозить с собой питомцев или устраивать на даче шумные вечеринки. Некоторые арендодатели в таких вопросах крайне принципиальны.

Совет 4: проверьте, есть ли в доме удобства и их состояние

Прежде чем снять дачу на лето, обязательно проверьте проводку в загородном домике. Включите по очереди все электроприборы, чтобы проверить работу предохранителей. Кроме того, убедитесь в исправности водоснабжения и отопления. Все это нужно делать в присутствии хозяина дачи, чтобы потом договориться об исправлении недостатков.

Совет 5: познакомьтесь с соседями

Нелишним будет узнать о соседях по даче. Убедитесь, что они не будут мешать вам отдыхать громкой музыкой и шумными застольями. И, наоборот, узнайте, не будут ли они против, если вы сами пригласите гостей.

Совет 6: изучите местность, где расположена дача

Узнайте, где находится ближайший магазин и пункт оказания медицинской помощи, заправка, аптека и другие полезные учреждения. Если вдруг что-то понадобится, желательно, чтобы это было в пешей доступности.

Совет 7: застрахуйте арендуемый дом

На случай пожара и других происшествий лучше застраховать дом на время вашего пребывания там. Тогда не придется думать о возмещении компенсации за нанесенный ущерб.

Совет 8: составьте письменный договор

Никогда не договаривайтесь об аренде на словах, ведь вы будете платить за проживание на даче реальные деньги! Обязательно составьте с арендодателем письменный договор. Его можно заполнить по стандартной форме, которую легко скачать из интернета. А можно составить и самостоятельно.

Сделать дачный отдых идеальным? Легко! Читайте наши советы:

Источник: http://www.yapokupayu.ru/blogs/post/chto-nuzhno-znat-dlya-arendy-dachi-na-leto

Почему россияне повсеместно избавляются от дач

Дачный отдых без проблем

Предложение о продаже дач в России в первом квартале 2019 года увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 21,9%, подсчитали аналитики «Авито Недвижимость». Спрос же вырос лишь на 0,7%.

Количество предложений по продаже дач за первый квартал выросло и по данным портала «Мир квартир» (на 8,7%, спрос при этом снизился на 6,3%). Эта тенденция наблюдается уже не первый год, дачу становится все труднее продать.

Исключения составляют только два российских региона (Подмосковье и Башкирия), а также Крым, где цены на дачи за это период выросли, причем в последнем случае — на 74%.

Довели до ручки

Причин, по которым россияне чаще продают дачи, чем приобретают, как минимум три, считает юрист Общества защиты прав потребителей Мария Свиридова.«Для владельцев дач они становятся чем-то вроде чемоданов без ручки. Потому что приобретались эти дачи в других условиях, когда польза от владения летним домиком многократно перевешивала расходы и бюрократические ограничения.

Сейчас же финансовая составляющая и налоговые новшества работают против владельцев такой собственности», — сказала она «Ридусу».

Финансовая и юридическая составляющая вместе носят название «дачная реформа» (не путать с дачной амнистией). Для владельцев дач слишком хлопотно заниматься перерегистрацией загородной недвижимости по новым правилам, платить на нее налог и т. д.

С 1 марта 2019 года был введен единый уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов, а также их оформления в собственность в СНТ и населенных пунктах. Дачники теперь не могут строить или реконструировать дом без специальных уведомлений.

Немало дачников, не обладающих талантом предсказывать будущее, ранее выстроили на своих участках сооружения, которые в то время налогом не облагались или облагались пониженным налогом как нежилые строения: хозпостройки, бани и т. д. Сейчас собственников поставили перед свершившимся фактом: бесплатный сыр кончается.

Кроме дачной реформы причиной постепенного отказа россиян от дачевладения Свиридова называет неэкономический фактор — поколенческий.

«В России основной владелец дачи всегда был горожанин, для которого дача была в первую очередь вариантом отдыха, и только потом — подсобным хозяйством. Но сейчас предпочтения россиян возраста 40+ сильно изменились. Они хотят отдыхать за свои кровные, «уходя в отрыв», а не тратя отпуск на дополнительные хозяйственные хлопоты. Дачный отдых для нового поколения теряет привлекательность «как жанр», — говорит она.

Именно этим, по ее мнению, объясняется, почему Подмосковье и Крым показали противоположную общероссийской тенденцию.

«Это два региона, которые для остальных россиян воспринимаются как своего рода «внутренняя заграница». Жители, например, Сибири покупают дачи под Москвой и в Крыму потому, что для них это — «аэродром подскока» к столичной и курортной жизни», — говорит эксперт.

Она, однако, затруднилась объяснить, каким образом в этот ряд затесалась Башкирия, которую при всех ее красотах нельзя назвать ни столичным, ни курортным регионом.

И грянул гром

Во всем, что касается земельно-строительного налогообложения, в России царит такой хаос, что с этим часто не могут разобраться даже профессионалы, сетует юрист Союза садоводов Татьяна Глазкова.

«Власти ищут любую возможность пополнения казны. После окончания так называемой дачной амнистии за легализацию такой собственности будут взимать немалую плату», — сказала она «Ридусу».

В наихудшей ситуации оказываются те владельцы участков, которые возвели постройки на землях, не предназначенных под строительство, — в тех же садоводческих товариществах.

Не позавидуешь и тем, кто когда-то построил у себя на участке летний домик (который облагается льготным налогом), а через десяток-другой лет они сами или уже их дети выстроили рядом капитальный дом, не ставя в известность БТИ, — по сути, возвели тот самый самострой.

Сейчас, когда скрыть такое строение станет невозможным, хозяева участков начинают чесать в затылке — а хватит ли у них ресурсов, чтобы платить налог на этот дом? С помощью дронов власти выявили астрономическое число таких строений — 200 тысяч в одном лишь Подмосковье. Многие из этих людей и бросились давать объявления на «Авито».
«В суды валом идут иски от собственников, которые ранее зарегистрировали свои летние домики как капитальные жилые дома, не думая о том, что когда-то на эту категорию построек будет введено повышенное налогообложение. До последнего времени вообще дачное строительство велось в условиях полной анархии: люди сперва строили дома как им взбредет в голову, а затем уже регистрировали их по факту. Органы власти никак не могли контролировать, насколько безопасны такие постройки», — говорит юрист.

Власти спохватились еще в 2016 году, когда стали требовать сперва предоставить документацию, лишь после согласования которой можно начать рыть котлован. Разрешение же стоит немалых денег, и многие собственники предпочитали ждать, пока гром не грянет.

Источник: https://finance.rambler.ru/realty/42084383-pochemu-rossiyane-povsemestno-izbavlyayutsya-ot-dach/

Современные проекты зоны отдыха даче – идеи обустройства и дизайна

Дачный отдых без проблем

Для некоторых дачников личный земельный надел, чуть ли не единственный уголок на планете, где можно отгородиться от городской суеты и провести выходные на природе. Именно поэтому один из главных объектов на даче, это зона отдыха.

Даже если участок небольшой, на нем все равно отводится место под беседку или навес самой простой конструкции. А на большой площади создаются целые комплексы, включающие барбекю, детские площадки и цветочные композиции с водоемами.

Как выбрать место для зоны отдыха

Где сделать зону отдыха во многом зависит от размеров и планировки дачи. Но существуют устоявшиеся принципы, следование которым помогает найти подходящее для этого место.

Что учесть при выборе места для отдыха, 5 правил:

  1. Удаленность от проезжей дороги защитит от проникновения пыли и шумов;
  2. Наличие навеса дает возможность поседеть на свежем воздухе в ненастную погоду;
  3. Скрытость со стороны соседних участков и улицы гарантирует атмосферу конфиденциальной, доверительной обстановки;
  4. Подветренная сторона обеспечивает затишье и уют в ветреную погоду;
  5. Удобные подходы позволяют быстро достичь места отдыха;
  6. Близость к дому позволяет быстро перенести из помещения вещи, посуду или продукты.

Анализируя отзывы дачников со стажем, можно выделить три возможных варианта для расположения зоны отдыха на даче: под навесом во дворе, в саду под деревьями и, самое удачное, в промежутке между домом и садом.

Удобство последнего варианта в том, что с одной стороны участок защищен стеной, а с другой деревьями. Сюда не попадает пыль и не доносится уличный шум.

Вдоль забора со стороны соседнего участка высаживается декоративная растительность, которая также создаст надежную, непроницаемую завесу.

Важно. Меньше всего для проведения досуга подходит палисадник, поскольку он граничит с улицей. Если других вариантов нет, нужно изолировать эту часть дачи, отгородив ее глухим забором и высокими кустарниками с плотной кроной.

Принципы создания зоны отдыха

Большой земельный участок дает большие возможности обустроить зону отдыха для всех случаев жизни. Здесь можно распределить по всей территории площадки разного назначения (отдых с друзьями, с семьей, с детьми, для уединения). А можно поступить наоборот: собрать все в одном месте, выделив под-зоны для активного отдыха, застолий с шумной компанией, детских игр.

Площадка на небольшой делянке земли оснащается всеми необходимыми для отдыха атрибутами так же, как и на просторном участке. Отличие лишь в том, что все располагается очень компактно. На скромной площади урезается место для клумб.

Конечно, совсем от них отказываться не нужно, просто корректируется тип цветника. Подойдут невысокие бордюры, разбитые вдоль дорожек и оград. В них используются низкорослые сорта тагетеса, циннии, лаватеры, газании.

Кустарники с пышной кроной заменяются вьющимися растениями типа ипомеи, кобеи и декоративной фасоли.

Площадка для детей располагается недалеко от места отдыха для взрослых, чтобы малыши находились в поле зрения родителей. На детской площадке создается мягкое основание: насыпается песок, устраивается травяной газон или настилается искусственное покрытие. В зависимости от возраста детей, в зоне для игр устанавливаются горки, песочницы, качели, небольшая беседка со скамейками.

Разновидности зон отдыха на даче

Официально места отдыха на дачных участках еще никто не классифицировал, но условное разделение провести вполне возможно. По способу оформления можно выделить 5 типов зон отдыха: терраса, патио, беседка открытого типа, беседка закрытого типа и зеленая комната.

Терраса

Открытая терраса является как бы частью дома, и в то же время находится за его пределами. На ней температура воздуха практически такая же, как на улице, поэтому есть все основания считать террасу местом отдыха на свежем воздухе. Удобство состоит в близости к жилым помещениям и кухне, благодаря чему посуда и другие необходимые предметы всегда находятся под рукой.

Эффект пребывания на природе создают растения в вазонах и подвесных кашпо, размещенные по периметру помещения. Чтобы ощущение единения с природой было полным, на участке перед домом разбивается сад с цветниками.  В композицию можно включить фонтан, водопад или водоем. Оборудовав террасу под столовую, можно несколько раз в день наслаждаться пребыванием на свежем воздухе.

Патио

По своей сущности патио, это внутренний дворик возле жилого дома, приспособленный для отдыха за чашкой кофе или чая. Иногда патио именуется комнатой под открытым небом, поскольку не во всех случаях оборудуется навесом.

Небольшая площадка круглой или прямоугольной формы выкладывается тротуарной плиткой или заливается бетоном, окружается решетчатыми стенами, увитыми лианами, и патио классического типа готово.

Источник: https://dizlandshafta.ru/dizajn/obustrojstvo-uchastka/idei-obustrojstva-zony-otdyha-na-dache/

Обустройство зоны отдыха на даче: 185 фото вариантов дизайна, правила оформления и идеи по созданию уютного уголка своими руками

Дачный отдых без проблем

Дачный отдых невозможно представить без ухода за садом или придомовой территорией, но после работы всем хочется провести свободное время с семьей или друзьями полюбоваться закатом и приготовить ароматное угощение.

Для самостоятельного обустройства места для отдыха на даче необходимо провести тщательную подготовительную работу, которая поможет оформить свободное и специально выделенное пространство в соответствии с собственными предпочтениями.

Предварительное зонирование пространства двора

Используя предлагаемые фото зоны отдыха на даче достаточно просто провести собственноручное обустройство территории, при этом необходимо обязательно определиться со следующими факторами, учет которых поможет оформить площадку на самом высоком уровне:

  • зонирование пространства для максимально эффективного использования территории дачи;
  • возможность свободного перемещения между выделенными зонами и по площади участка;
  • подбор основной меблировки или изготовление мебели и аксессуаров своими руками.

Определившись с бюджетом можно заранее составить предварительный проект зонирования и исходя из отдыха, которому владельцы дачи отдают предпочтение, приступить к воплощению подобранного дизайнерского обустройства в реальность.

Барбекю с обеденной зоной

Мобильный мангал или барбекю обязательно пригодится любителям ароматных и приготовленных на открытом огне блюд из овощей или мяса, для повышения комфорта рекомендуется обустроить стационарные конструкции, добавив к ним функциональных элементов.

Под крытым навесом можно спрятаться от любой непогоды даже в зимнее время, и собравшись за большим обеденным столом отведать прекрасных деликатесов, приготовленных хозяевами или приглашенными гостями.

Уютное патио на заднем дворе

Лучший вариант обустройства небольшого заднего дворика, который помогает значительно сэкономить свободное и рабочее пространство перед дачей, это решение оформить зону отдыха своими руками для максимального уединения.

Уютные шезлонги на деревянных подмостках, зонтик под которым можно скрыться от палящего солнца и кованый или деревянный столик для напитков легко сделать своими руками, выделив скромный бюджет только на закупку нужных материалов.

Открытый очаг с лавочками

Языки открытого пламени и огонь оформленный в оригинальный очаг украсят любой двор, где можно прекрасно провести вечер и разнообразить отдых, скрасив время за душевными разговорами и составлением планов.

Вокруг очага различной формы обустраиваются места для сидения, это могут быть деревянные и металлические лавки с мягкими подушками, переносные и подвесные кресла, плетеную из натурального или искусственного ротанга мебель.

Крытая беседка для уединения

На дачах достаточно часто встречаются беседки: полностью или частично сделанные из дерева, с широкими или узкими перилами, резными балясинами и монолитными ступенями, это практичные и надежные конструкции, они станут украшением любого двора.

Современный дизайн зоны отдыха на даче предполагает возможность сочетания разных стилей и направлений обустройства двора, беседки можно оформлять в стилистике модерн и лофт, используя разнообразные материалы и аксессуары.

Открытая терраса с бассейном

Бассейны с различной вместительностью, полиуретановые и надувные лучше устанавливать на специально отведенной площадке, для этого отлично подходит терраса, отделанная натуральным или искусственным покрытием. Также рекомендуем посмотреть статью участок 8 соток!

Рядом с бассейном, расположенным на террасе можно разместить диванчики и кресла, сбитые из поддонов лежаки и декорированные текстильными аксессуарами и покрывалами, подушками и матрасами для загорания и отдыха после купания.

Площадка для активного отдыха

Задумываясь, как обустроить зону отдыха, необходимо побеспокоиться обо всех членах семьи, молодежи прекрасно подойдет небольшая спортивная площадка, для игры в мини-футбол, волейбол или теннис, а детишки будут в восторге от детской площадки.

При недостатке свободного пространства малышам можно построить своими руками домик для игр, для подростков изготовить компактный и переносной стол для пинг-понга, а площадку под него использовать в качестве обеденной зоны.

Общие и основные этапы обустройства зоны отдыха

Самая красивая зона отдыха, эта та, которая придется по душе всем членам семьи, друзьям и близким, для этого важно правильно выбрать место и провести зонирование территории, подготовить основы под площадку.

В процессе устройства беседки или мангала необходимо тщательно выбрать меблировку и аксессуары, которые помогут завершить общую композицию зоны отдыха, подчеркнув ее оригинальность и эксклюзивность.

Все предложенные варианты обустройства зоны отдыха на даче можно адаптировать под любой, даже самый компактный участок, сочетать между собой и обеспечить себе самый интересный и расслабляющий отдых после трудовых будней.

Фото обустройство зоны отдыха на даче

Также рекомендуем посетить:

Источник: https://landshaftblog.ru/obustrojstvo-zony-otdyxa-na-dache/

Дача, как загородный дом: почему живу здесь круглый год?

Дачный отдых без проблем

Решение о проживании на даче круглый год — это адекватный выход из сложной ситуации с жилплощадью или разумный выбор в пользу сохранения здоровья. Круглогодичное нахождение за городом имеет ряд преимуществ и решаемые недостатки. Проанализируйте основные требования для полноценного быта, чтобы жить в своем доме с комфортом.

статьи

  1. Причины
  2. Преимущества
  3. Недостатки
  4. Полезные советы

Причины

Переселение в дачный дом за городом может быть как вынужденным решением, так и разумным выбором.

Причины, по которым люди совершают переезда на дачу для проживания круглый:

  • приобретение дачного дома в качестве постоянного места для проживания по банковской программе. Банковские организации предлагают выгодные условия кредитования для покупки жилья за городом по ставке от 12 до 16%. Цены на дачные участки в 2-3 ниже, чем стоимость квадратных метров в городской черте;
  • наличие земельного участка. Земля дачного участка может быть использована в разных целях – для активного отдыха, растениеводства, прогулок с детьми, разведения животных;
  • проблемы со здоровьем. Удаление от оживленных трасс, городского смога, расположение рядом с лесной зоной делает дачу удачным местом для отдыха и восстановления при длительном нахождении на территории. Природа, чистый воздух, тишина способствуют лечению заболеваний нервной системы, стрессов, обострений бронхо-легочных патологий;
  • отдельное проживание. В связи с невозможностью купить свою жилплощадь семьи переезжают на дачу, чтобы сохранить мир и комфорт. В зависимости от условий за город могут переселиться как люди в возрасте, так и молодые супруги;
  • сдача в аренду городских квартир. Для денежной выгоды многие граждане сдают жилплощадь в городе, проживая при этом на даче.
  • полезная жилплощадь. Расширение семьи, появление детей требует дополнительных квадратных метров. Дачный дом станет решением проблемы недостатка места.

Организация быта на дачном участке сделает круглогодичное нахождение за городом приятным и комфортным. Оцените положительные и отрицательные черты жизни на даче, чтобы сделать правильные выводы.

Преимущества

Вне зависимости от причин, по которым необходимо переехать жить за город, дачное проживание в течение всего года – это спокойная и размеренная жизнь при условии организованности быта.

Постоянное место жительства на даче характеризуется преимуществами:

  • благоприятная экология. Жизнь в садовом товариществе – это постоянное единение с природой, незагазованный воздух, тишина и спокойствие;
  • участок. Используйте окружающую территорию по своему желанию. Даже 6 соток вы можете разбить под огород для выращивания экологических чистых овощей, разводить цветы, реализовать в жизнь любимое хобби, заниматься спортом, воспитывать и закалять детей;
  • большое пространство. Продуманная планировка дачного дома — удобство для большой семьи. Жилое здание можно дополнить пристройками или мансардным этажом. Размещение автомобиля на своем участке решит трудности с парковкой. Вы можете принимать у себя гостей для совместного отдыха круглый год;
  • обособленность. Огороженный участок на даче – это возможность организации жизни с ориентацией на свои желания. Вы не будете мешать соседям, а вам не станет помех, как при проживание в многоквартирном доме в городской черте;
  • активная жизнь. Постоянное проживание на даче и организация быта требует активного движения. Уборка участка, чистка снега, уход за садом или газоном станет приятной нагрузкой, которая избавит вас от опасностей гиподинамии. Регулярные рутинные занятия, связанные с дачной жизнью, помогут вам сохранить свою здоровье, укрепить сердечно-сосудистую систему, привести в норму вес;
  • возможности для отдыха. Свой участок, постройка беседки, постановка мангала, обустройство газона или другие приспособления дают возможность организовать свой досуг в любое время. Вы можете приглашать друзей на пикник, делать семейные обеды на открытом воздухе, готовить пищу на огне;
  • чистое питание. Если вы любите выращивать фрукты овощи, ягоды или зелень, жизнь на даче – это прекрасная возможность обеспечить свою семью полезными блюдами, витаминами, клетчаткой;
  • экономия. Жизнь в частном доме за городом не требует ежемесячной оплаты счетов за коммунальные услуги или взносов по кредиту за жилье. Вам необходимо только своевременно оплачивать электроэнергию, делать ежегодные взносы дачному товариществу и платить налог за землю;
  • собственное развитие. Пространство дачного участка позволит реализовать себя и развивать свое хобби с пользой. Вы можете обустроить на собственной территории столярную мастерскую, ремонтировать автомобили, заниматься рисованием и т. д.

Удаленность от городской суеты поможет взглянуть на жизнь по-новому. Чтобы комфортно жить на даче, потребуется наладить свой быт, уметь выделять первоочередные задачи.

Недостатки

Большое количество положительных факторов постоянного проживания в собственном доме на дачном участке сопровождается рядом недостатков, которые при продуманном подходе можно решить.

Недостатками постоянного проживания за городом являются:

  • удаленность от города. В будни потребуется ежедневно тратить время на путь до работы. Если в вашем дачном кооперативе нет магазинов, необходимо наладить регулярные поездки в населенный пункт за едой, бытовой химией, одеждой и т.д. Спланируйте меню на неделю вперед и делайте покупки в выходные всей семьей. Развлечения, походы в кино, другие дела можно перенести на свободное время. Собственный автомобиль полностью решит проблему удаленности от городской черты;
  • коммунальное обеспечение. Частный дом за городом необходимо оборудовать водоснабжением, провести канализацию, сделать полноценное отопление. Подберите бюджетные и адекватные решения, чтобы организовать основные моменты, влияющие на быт. Учтите необходимость своевременного обслуживания систем, чтобы исключить поломки и перебои;
  • интернет и телефония. Дачные сообщества не оборудованы телефонными линиями и оптоволокном, которое обеспечивает интернетом. Решением проблемы может стать спутниковая тарелка, подключение услуг оператора. Большое количество компаний предлагают услуги беспроводного интернет-обслуживания посредством услуги беспроводного интернет-обслуживания посредством 3G или 4G-технологий. Установите дома роутер, который будет раздавать трафик на все устройства и гаджеты;
  • высокая стоимость электричества. Ставка за 1 кВт в дачном кооперативе выше, чем цена за электрическую энергию в городской черте. Установите в доме светодиодные приборы, потребляющие меньше электроэнергии, экономичные лампы, пользуйтесь газовой плитой, следите за отключением оборудования, гаджетов, освещения;
  • отсутствие медицинского обслуживания. Дачные кооперативы не закрепляют за поликлиниками, поэтому могут возникнуть сложности с посещениями больниц и врачей. При наличии полиса ОМС, выданного в любом регионе РФ, вы имеете право обращаться в любое поликлиническое учреждение. При экстренных случаях для оказания неотложной помощи на дачу можно вызвать скорую помощь.

Сложности постоянного проживания за городом являются решаемыми. Продумайте заранее возможные трудности, с которыми придется столкнуться при переезде на дачу в качестве круглогодичного места жительства.

Полезные советы

Проанализируйте следующие позиции, важные для комфортной дачной жизни:

  • электроснабжение. Убедитесь, что дачное товарищества, где планируете жить весь год, не обесточивают в зимний сезон. Проверьте проводку, поменяйте при необходимости элементы, обеспечивающие бесперебойную подачу тока. Каждое дачное сообщество имеет штатного электрика, который с весны по осень занимается обслуживанием участков и домов. На случай аварий и нештатных ситуаций приобретите электрический генератор, керосиновую лампу или хозяйственные свечи. Готовьте на газовом оборудовании, чтобы не зависеть от электроперебоев;
  • водоснабжение. Колодец общего пользования с питьевой водой или собственная скважина решит проблему с водопроводом. Для водоочистки используйте бытовые фильтры;
  • гигиена. При собственном налаженном водопроводе и канализации вы можете обустроить в собственном доме полноценную ванную комнату с туалетом. Постройка бани на своем участке может решить проблему с помывочными процедурами
  • телевидение и интернет. Приобретите спутниковую тарелку или приставку, которая обеспечивает прием цифрового сигнала. Для полноценного интернетного обслуживания воспользуйтесь предложениями телефонных операторов, предоставляющих беспроводные технологии подачи трафика;
  • безопасность. Удаление от города и отсутствие поблизости охранных структур или полиции может привлечь к вашему дому нежелательных личностей. Огородите свой участок забором, проведите системы видеонаблюдения, осветите территорию, установите на двери и окна надежные запорные устройства. Продумайте путь на работу и домой, чтобы исключить перемещение в темное время в одиночку.

Проживание на даче круглый год – это разумный выбор, если вы хотите решить проблемы с жилплощадью, укрепить здоровье, отдыхать по своему желанию. Организация быта поможет сделать жизнь за городом комфортной и полноценной. Постоянное место жительства в дачном кооперативе имеет больше преимущества, чем недостатков, которые можно устранить или решить.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен! Нажмите “Подписаться на канал”, чтобы читать Otomatah.ru в ленте “Яндекса”

Распечатать
Загрузка…

Источник: https://otomatah.ru/dacha-kak-zagorodnyj-dom-pochemu-zhivu-zdes-kruglyj-god.html

Как превратить дачу в шикарное место для отдыха

Дачный отдых без проблем

На обычных шести сотках можно разбить настоящий парк отдыха, причём сделать всё своими руками, было бы желание.

Просто дачу от волшебного сада отличают детали, качественные аксессуары и внимательное отношение ко всему, что находится на участке.

О том, как реализовать нестандартные идеи и полностью изменить внешний облик дачи, мы спросили Ольгу Сухоплюеву, менеджера по закупкам сезонных товаров сети гипермаркетов для ремонта и дачи OBI.

1. Садовые дорожки

Дача — это грядки. Загородный участок — это газон, клумбы и дорожки.

Как сделать садовые дорожки?

Главное правило — помедленнее. Хороший садовник прокладывает дорожки там, где люди ходят, а не там, где ему хочется. Пока гости и отдыхающие не наметят тропинки, не занимайтесь оформлением клумб и дорожек, иначе зря потратите время и силы.

Участки, которые годами ждут визита хозяев, сильно зарастают травой, поэтому захватите газонокосилку, если давно не были в саду.

Чтобы вам было проще определиться с формами дорожек, изучите краткие характеристики материалов в таблице.

Вид покрытия Плюсы Минусы Как сделать
Гравий Быстро, дёшево Неудобно Вырыть канаву примерно 10 см в глубину, засыпать гравием
Бетон Дёшево, надолго Долго Вырыть канавы, уложить деревянную опалубку и закрепить её колышками. Засыпать основание слоем песка. Уложить арматурную сетку, залить раствором
Плитка, натуральный камень Красиво, долговечно Сложно, дорого Вырыть углубление (минимум 20 см), засыпать слои песка и щебня, между ними уложить геотекстиль. Уложить слой цементной стяжки (3–4 см). Уложить плитку
Дерево Красиво, экологично Долго Обработать каждый кусок средствами защиты от влажности и гниения, уложить на подготовленное основание (гравий или песок). Для дополнительной защиты грунт можно выложить геотекстилем или полиэтиленом
Опилки, кора Дёшево, быстро Материал разлетается по участку Вырыть канаву и засыпать корой или опилками
Пластиковые модули Дёшево, удобно, быстро Недолговечно Купить пластиковые модули и уложить на участке

2. Зелёная кровля

Если так и тянет что-то на даче посадить, посадите крышу.

Организации, которые занимаются зелёными кровлями, расписывают плюсы такого решения: долговечность, шумоизоляция и так далее. Согласитесь, главное в такой крыше всё-таки красота. Это фишка, которая мгновенно превращает просто дачу в элитный дом. Ну кто откажется съездить на шашлыки в домик под моховой крышей?

Простой вариант — растянуть на кровле сетку-опору для вьющихся растений. Конечно, это совсем другое решение и оценить его полностью можно только в конце лета, но всё равно впечатляет.

«Классическая» зелёная кровля делается долго и довольно дорого. Зато какой результат!

  1. Готовим основание. Это конструкции самой крыши: обрешётка, плиты и перекрытия. Поскольку зелёная крыша всегда многослойная и тяжёлая, на прочности экономить нельзя. Если крыша плоская, нужно создать небольшой уклон для стекания влаги.
  2. Проводим гидро- и теплозоляционные работы. На основание накладывается слой гидроизоляционых материалов. Теплоизоляция нужна, если со стороны чердака её ещё нет. Выбирайте полимерные прочные мембраны с антикорневым слоем, который защитит изоляцию от разросшихся растений, или же укладывайте слой дополнительной защиты.
  3. Дренаж. Нужен, чтобы отводить излишки воды, но при этом сохранять жизнедеятельность растений. Используется любой специальный материал.
  4. Фильтрация. Чтобы вода проникала в дренажную систему без почвы, уложите слой геотекстиля.
  5. Грунт. Проложите георешётку, на которую уложите питательную среду для растений, заполните её почвой. Выбирайте грунт в зависимости от того, что хотите посадить.
  6. Посадка растений. Например, высадить мох довольно просто. Нужно взять мох (если собираете его сами, то берите с почвы, мох с дерева не будет расти на земляном грунте), подсушить его в течение двух дней, измельчить и смешать с кефиром. Этот состав нанести на кровлю кистью или руками. Через шесть недель будет понятно, прижились ли растения.

Если решитесь на самостоятельные работы, сначала попробуйте силы на небольшой крыше.

А вот что должно получиться в итоге.

3. Беседки

Землевладельцев, которые ставят на даче шестиугольную беседку, забранную сеткой из деревянных реек, надо штрафовать за отсутствие фантазии.

Если на даче есть беседка, то отдых автоматически удался: в ней легко скрыться от дождя и при этом находиться на свежем воздухе. Из обычного дерева можно создать что-то уникальное, хотя бы необычно покрасить и застеклить конструкцию.

Простой каркас + вьющиеся растения = беседка.

Поверьте, оригинальные формы небольшого размера будут по силам тем самым рабочим, которые собирают стандартные беседки. Собрать беседку из хорошего дерева можно и самостоятельно. Например, в этом видео умелец рассказывает, как из старых материалов, оставшихся после строительства дома, своими руками сделать невероятную беседку в дальневосточном стиле.

Вот такие беседки могут стоять и на вашей даче.

4. Павильоны

Эконом-вариант, если дачного домика нет, а выехать на природу очень хочется. В хорошую погоду павильоны защищают от солнца, в них можно переждать короткий летний дождик.

Павильон — это, по сути, красивый навес. Умельцы соберут его своими руками за пару дней, а то и меньше. С помощью плетёной мебели и лёгкого текстиля создаётся и стиль, и настроение. Вместо обычных штор или занавесей можно использовать антимоскитную сетку большого размера.

Если с постройками возиться не хочется, просто покупайте готовые разборные конструкции. К счастью, время пластиковых павильонов, напоминающих об уличных ларьках, давно прошло.

5. Летняя кухня

Шашлыки! Это, наверное, повод номер один, чтобы выбраться на природу. Главное место сбора друзей — столовая под открытым небом рядом с летней кухней.

Обычного мангала или костра достаточно, чтобы зажарить мясо и овощи на решётке. Если хочется чего-то поинтереснее, присмотритесь к сложным моделям грилей, с ними на даче можно готовить блюда высокой кухни.

Если на летней кухне будет установлен электрогриль или ростер, спланировать и оформить летнюю кухню будет проще.

Чем можно оборудовать летнюю кухню?

Вид жаровни Описание Плюсы
Мангал Жаровня для приготовления блюд на углях Самая распространённая установка для жарки на решётке или на шампурах
Гриль Решётка для приготовления продуктов, жар создаётся с помощью угля, электричества или газа В магазинах представлен огромный выбор многофункциональных моделей
Ростер Многофункциональная электрическая печь Просто использовать, легко перемещать
Гридль Толстый ровный лист железа нагревается углём, электричеством или газом Оригинальное многофункциональное решение

6. Садовая мебель

Готовый уголок для отдыха сооружается с помощью мебели из эвкалипта или ротанга, поставленной прямо на траве под деревьями.

Какой мебели отдать предпочтение — решайте самостоятельно:

  • деревянная мебель легко вписывается в облик сада;
  • за пластиковой мебелью легко ухаживать;
  • металлические садовые комплекты надёжны и долговечны;
  • плетёная мебель отлично выглядит и долго служит;
  • мягкая мебель из полиротанга удобна и может использоваться на воздухе.

Проблема садовой мебели — капризный климат. Поэтому её и делают из металла, дерева или пластика. Надёжно, но жёстко. Купите или сшейте мягкие подушки, которые легко прячутся под крышей в случае дождя.

7. Освещение в саду

Ночью ЛЮБОЙ сад становится волшебным, если правильно его подсветить.

Садовое освещение делится на две категории: функциональное и декоративное. Первое обозначает дорожки и объекты, второе превращает сад в сказку.

Когда будете выбирать подсветку для сада, помните, что, во-первых, нужно выбирать устойчивые к коррозии светильники с маркировкой GS TÜV, а во-вторых, соблюдать технику безопасности при прокладке кабеля и зарывать его достаточно глубоко.

Приборы Особенности Как устанавливать
Источники направленного света с галогенными и светодиодными лампами Используются для подсветки дорожек и растений. Безопасны и потребляют мало энергии Выбирайте светильники тёплого оттенка с высотой отражённого света не больше 1 метра, чтобы не слепить идущих по дорожкам людей
Фонари Многообразие моделей Установите фонари с солнечными батареями или датчиками движения, чтобы экономить энергию
Свечи Создают уютную атмосферу, можно сделать hand-made-подсвечники Не оставляйте открытый огонь без присмотра, даже если это всего лишь маленькая свечка. Не вешайте на деревья, чтобы не повредить листья
Водные светильники Оригинальное решение Выбирайте плавающие шары, которые можно использовать в воде или на суше. Газон, подсвеченный шарами, выглядит потрясающе

Бюджетный вариант — садовые светильники, сделанные своими руками. Днём, когда надоест отдыхать, занимайтесь творчеством, а вечером смотрите на результаты.

8. Бассейн на даче

Лето без купания не лето. Не всем повезло купить дачный участок на берегу реки или моря, но сделать бассейн под силу каждому.

Монтаж стационарного бассейна будет стоить дорого, а на его обслуживание и чистку уйдёт больше времени, чем на купание. Решение — надувной или каркасный бассейн. Стоит недорого, собирается за считанные минуты, ухаживать за ним просто, а удовольствия — море.

Если подготовить площадку для установки бассейна, то и смотреться он будет не хуже, чем стационарный.

9. И ещё несколько идей для сада

Если на вашем участке осталось свободное место, распорядитесь им правильно. Для детей и взрослых, любящих активный образ жизни, соберите спортплощадку. Для красивых фотографий и созерцания разбейте сад камней, посадите альпийскую горку или оформите небольшой пруд. Для отдыха и ничегонеделания поставьте оригинальные качели в форме кресла или натяните гамак.

Источник: https://Lifehacker.ru/obi-magic-garden/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.